نبذة عن الشركة

نشاط الشركة :

• مكتب هند سي استشاري .
• هندسة البناء.
• أعمال المقاولات على أنواعها.
• تجارة العقار المحلي والدولي.
• جميع أعمال الخدمات العقارية.
• ادارة الاملاك.
• استئجار وتأجير دراسات اقتصادية.
• تأمين تقنية الحراسة وتأمين الحرس.

مشاريع الشركة :

• مشروع مجمع الصنوبر قرنايل – المتن : مؤلف من 12 دوبلاكس و17 شقة و12 محل تجاري .
• مشروع الربيع عاليه : عمارة 12 شقة وروف .
• مشروع الشاغور حمانا – المتن : بلوكين 6 شقق مع روف .
• مشروع السلام – صليما – المتن : 10 شقق كل واحدة 3 نوم + 2 دوبلاكس + 4 نوم .
• فيلا في عيتات لسعادة وزير العدل القطري .
• مشروع قصر الغنام – حمانا – القلعة – المتن .مشروع مميز تم تنفيذه خلال سنة واحدة .
• كما قامت الشركة بتصميم عدة مشاريع والاشراف على عدة مشاريع أخرى .

تجارة العقار :

الخدمات العقارية :

• تأمين التصاميم المعمارية.
• الاستحصال على رخص البناء وتسجيل العقارات واجراء المعاملات العقارية بالتعاون مع الجهات القانونية الممثلة لدول الخليج العربي في لبنان وذلك من جهات قانونية وفي السفارات , هذا كله بهدف جعل المشتري أو المستثمر مطمئن .

المستندات المطلوبة لشراء وتسجيل عقار  في لبنان للرعايا العرب.

• خريطة اجمالية وارتفاق وتخطيط للتأكد من موقع العقار ولضمان عدم اصابته بأي تخطيط ( شارع – خط كهرباء – توتر عالي – مرور خط مياه ) . كما يذكر في الارتفاق والتخطيط نسبة الاستثمار وبعد البناء عن الاراضي المجاورة وعن الشوارع وجميع شروط البناء .
• افادة عقارية + سند تمليك . تفيدنا الافادة العقارية عن اسم المالك واذا كان على الارض أي حقوق للغير من رهن وتأمين عقاري أو أي حق مرور أو حق استثمار .
• خريطة مساحة : يقوم مساح محلف باظهار حدود العقار ورسم خريطته ومساحته بدقة .
• افادة بلدية : تفيد بأن العقار لا بناء عليه .
• افادة تخمين : تصدر افادة التخمين عن البلدية التابع لها العقار , حيث يحدد سعرالمتر المربع المتداول لاحتساب ضريبة التسجيل العقاري بواقع خمسة , أي خمسة بالمئة من الثمن الاجمالي .

• ريطة افراز البناء : لتحديد موقع الشقة في البناء وحقها في الحقوق المشتركة .
• شهادة انجاز بناء ورخصة اسكان نهائي للتأكد بأن البناء قد أنجز استنادا للترخيص ولا يوجد مخالفات عليه .

• سجل عائلي لاجراء معاملات نفي الملكية .
• يصدر السجل العائلي من الجهات المختصة مثلا : وزارة الداخلية, أو دائرة المعلومات المدنية ثم يصدق عليها من السفارة اللبنانية ووزارة خارجية مصدرها ومن ثم تصادق عليها وزارة الخارجية اللبنانية لتصبح نافذة المفعول في لبنان .
• اثبات شخصي : جواز سفر أو هوية سارية المفعول .
• اذا تعذر وجود المشتري في لبنان بامكانه ارسال وكالة قبول شراء وذلك من وزارة العدل ومن دائرة كاتب العدل في بلده .
• ان قانون تملك الاجانب يجيز تملك كل بالغ أجنبي مساحة 3000 متر مربع على الاراضي اللبنانية , لذلك تجري الدوائر العقارية مسحا على سجلات تملك الاجانب في جميع الدوائر للتأكد اذا كان طالب التملك قد سبق وتملك أية عقارات لم يصرح عنها .

• رسوم نفي الملكية .
• يدفع رسم عن كل من الزوج والزوجة وكل من الابناء القصر مبلغ 525000 ل ل .
• تدفع نسبة 5,5 بالمئة من ثمن العقار الاجمالي كرسم تسجيل ( طابو ) اضافة الى نسبة واحد بالمئة كرسم بلدي .